Tuesday, June 7, 2016

怡克偉士發36.4億伊債

籌建大道‧怡克偉士發36.4億伊債


(新加坡6日訊)怡克偉士(EKOVEST,8877,主板建筑組)獨資子公司大使路-淡江大道第三期有限公司(DUKE 3),料本月將發多期多梯次的36億4千萬令吉(8億8千150萬美元)伊斯蘭債券,以建斯迪亞旺沙-班底高速大道。

大使路-淡江大道第三期有限公司,1月間獲頒約37億4千萬令吉的斯迪亞-班底大道(前為大使路-淡江大道第三期)建築與管理特許經營權。

大馬債券評估機構(MARC)給於有關伊斯蘭債券“AA“評級。
上述建築計劃成本達50億5千萬令吉,將以83:17的債股對比融資;除以債融資,亦獲5億6千萬令吉免息可償援助貸款和8億6千萬令吉以股集資。

大馬投資銀行將是發債的牽頭銀行,料將號召更多銀行為主理或承銷商。

這是大馬今年第三項道路融資計劃,早前丹斯里林剛河控制的怡科偉士,1月間也透過總共11期發10億令吉債券融資東巴生河流域大道。另外,承接吉隆坡─布城大道至吉隆坡國際機場擴建計劃的Maju大道公司,也分15期發14億5千萬令吉債券。

全程32.1公里的斯迪亞旺沙-班底高速大道,將銜接第二中環大道至聯邦大道附近格靈芝接口,高架天橋多是推高建築費主因。基於未來有很多交替運輸方式,該大道可能面臨低於預期車流量。預測在2020年大道啟用後,每日車流量達9萬9千840輛。

收費大道也面臨大道過路費延宕起價之風險;上述計劃也可能受援助貸款蒙受不利,然而償還款項可延宕,相對債券持有者有更低風險。該債券期限料達10年至23年。(星洲日報/財經)

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Monday, June 6, 2016

暫不雙邊上市‧高產尼品有信心維持盈利


暫不雙邊上市‧高產尼品有信心維持盈利

2016-06-05 19:33



高產尼品(KOSSAN,7153,主板工業產品組)不排除未來將探討雙邊上市機會,有信心在各種利空因素環繞下維持今年銷售及盈利成長。

該公司董事經理兼首席執行員拿督林寬城在股東大會後對《投資致富》表示,短期內暫無雙邊上市計劃,但不排除未來有需要時會規劃雙邊上市。

“長期而言,還不知道會否雙邊上市,若這個計劃可為股東及公司帶來附加價值,不排除會探討。”

對他而言,手套公司出走大馬及雙邊上市為錦上添花之舉,因業者依然把製造業務留在大馬,每年還是要繳稅,賬戶上沒有顯著變化,是否出走大馬無太大差別。

但他不否認雙邊上市有助於提高股票流動量,讓更多投資者以當地匯率購股及具有提高海外曝光率的作用。

“企業運作需看回基本面,這才是吸引投資者目光的主要元素。只要做好本份,讓業務繼續成長,維持正面展望,無論在哪國上市,都會有投資者青睞。”

至於近期馬幣走強、原料漲價、最低薪金制及競爭的影響,他認為對比2015年,目前狀況還在合理範圍。

“不否認市場成本及價格壓力將短期衝擊業務,但依然有信心全年可維持銷售成長及盈利。”

削價戰影響售價

他坦言,業者削價戰確實影響公司產品售價,但降幅不大,因公司產品較多樣化及高技術含量,主要客戶來自先進國及中型企業,對價格敏感度較發展中市場低,可避免討價還價狀況。

該公司手套產品100%出口,美國佔近50%出口比例,歐洲佔約20%,日本約15%,其餘為其他國家地區。

“我們每個月都根據原料及美元匯率調整售價,馬幣弱及原料價格走低,就賺多一點,馬幣走強及原料價格走揚,則少賺一點,這些波動都需要適度管理。”

對於2015年,他還心有餘悸,並以“可怕”來形容經歷過的市場波動。

“做生意最怕波動(Volatility),短期內大起大落非好事,這將導致企業難以調整售價成本。對比2015年,截至目前為止,2016年的市場走勢顯得更穩,讓業者有更多時間逐步調整應對。”

最低薪調整合理

至於最低薪金制調高對公司的影響,林寬城認為還在可管理範圍內,覺得這個隨著生活水平往上調的制度很合理。

他指出,過去幾年公司陸續減了30%勞力資源,預計在2至3年內,隨著工廠自動化及電腦化,料再減60至70%外勞。

“這些計劃都在執行中,預計2年內,隨著技術轉型計劃開跑,新廠逐步投運及舊廠設施提昇,大部份工廠將儘量走向自動化及電腦化,屆時產能將更穩定,效率更高及節省能源。”

目前該公司在大馬有15間廠房,年產能220億隻,預計5年耗資6億令吉廠房拓展計劃完成後,年產能料倍增至440億隻。

他預計,隨著巴生及巴丁燕新廠於2017年投運後,產能將按年增長15%,之後再逐步增加4間新廠,促使年產能有望平均增長15%。

收購方面,他表示會探討購地,但收購公司不以增加產能為目標,而是遇到具有協同效應的企業才會考慮。

具協同效應
才考慮收購

“目前用於建廠的地已夠用,但有機會,也會買地收起來,供未來拓展用途,但收購公司則以`知識產權’為目標,如擁有專利產品及特別技術的公司。”

他說,目前大馬還未有這種特別包裝技術,還在假設這項新技術設施,預計明年初將推出此類包裝手套,為市場提供不受污染及有助於節省成本的產品,並有望於下半年做出貢獻。

回購10%股票

早前接受《彭博社》專訪時,林寬城表示將回購股票支撐股價。

對此計劃,他表示已獲股東同意回購最高10%股票,但目前還未展開回購行動,因他不希望干擾股價交易。

2015年年報顯示,高產尼品控股持有高產尼品51.06%股權。(星洲日報/投資致富‧企業故事‧文:郭曉芳)

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Saturday, June 4, 2016

“第二家園”的願景


“第二家園”的願景

2016-06-01 19:04



美國《國際生活》雜誌不久前的一份調查報告顯示,馬來西亞憑著可負擔的醫療費用、房產價格與生活成本,以及擁有良好的娛樂與休閒設施,蟬聯亞洲地區2016年最適合退休、養老的國家。

這是外國人看我國多個方面的印象,以他們的角度、價值觀來評定,的確沒有錯,其實,從鄰國新加坡跨越長堤看過來,以上各項因素也值得他們考慮在我國投資產業,打造美好的“第二家園”!

以我國多個州屬具備的優點,確實有條件吸引外國產業投資者,前來我國購買退休房產,自從政府提出“第二家園”的宏願計劃後,有一些海外銀髮族,先後到我國多個州屬瞭解投資情況,這些州屬包括:吉隆坡、雪蘭莪、檳城、霹靂、柔佛、馬六甲和沙巴。

作為首都的吉隆坡,是最多海外投資者到訪的大城市,也是最多海外買家尋求房產的熱門地點,這裡具備大都市的現代化設施、旅遊景點,還有豐富的歷史、文化氣息,以及許多新穎的高檔產業計劃。

最靠近吉隆坡的雪蘭莪,房產計劃的發展步伐迅速,銜接交通也相當完善,不少國際企業為避開吉隆坡繁忙的交通,選擇將企業總部設在雪蘭莪州的一些城市,例如八打靈再也,至少居住環境沒有這麼密集,而且也有不少國際學校設在雪蘭莪州,是外資選擇產業的理想州屬。

再來是檳城,作為北馬經濟發展走廊重鎮的檳城,除了擁有豐富的文化景緻、美麗的海邊,還有許多美食,由於土地面積不大,因此,房價與吉隆坡已不相上下,不過,對外資的吸引力並未褪色。

在吉隆坡與檳城之間的霹靂州,一樣是以美食和文化建築見稱,生活步伐沒這麼緊張,而且產業價格也是第二家園中相對較便宜的州屬。

從吉隆坡南下大約兩小時的車程,就可以抵達馬六甲,自從被列為文化遺產後,身價翻倍上漲,產業價格也同步走高,每逢假日或週末,遊客絡繹不絕到來,小小的州屬非常熱鬧。

柔佛在大馬半島最南端,與新加坡只是一水之隔,自從成立依斯干達經濟特區後,產業及其他相關領域的發展步伐迅速,吸引不少本地與海外產業發展商進軍該經濟特區,以分享發展的蛋糕。

談到“第二家園”不能漏掉的沙巴,的確有許多無法抗拒的優勢,例如茂盛的熱帶雨林、清澈的海水、美麗的海岸線,迷人的生態環境,為該州的投資產業加了不少分數。

許多時候,海外產業投資者為了以上吸引人的條件而來,可是,有不少卻失望而歸,因為外國人在我國投資產業的程序,並非他們想像般的簡易,而且首都吉隆坡、柔佛新山治安並未顯著改善,近年來不時發生擄人案的沙巴,已經大大污損沙州給予人們美好的形象。

與此同時,政府在吸引海外買家前來投資產業,是否在醫療這一塊有週詳的考量?假設是銀髮族、是否需要正視他們對醫療的需求?這些都是不能忽略的細節。(星洲日報/焦點評析‧作者:鄭碧娥)
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Saturday, June 7, 2014

檳城6月28日下午2时(股票致富学》第10场精彩大讲座

檳城6月28日下午2时(股票致富学》第10场精彩大讲座

檳城6月28日下午2时(股票致富学》第10场精彩大讲座,由中国《弘历》高手赵克伟与张芳联合演出。
赵克伟主讲《十年200万》,张芳主讲《思路决定财路》。
美國經濟下半年提速,美股已創新高,亞洲股市馬股依然強勢,獨善其身,但是熱點分散,如何能夠快速找到市場的投資熱點,本次兩天課程將講解下半年行情展望,下半年市場熱點解析,適合目前市場的選股方法和投資策略,前10名報名者可以獲得《弘歷》內部股市贏家必備訓練手稿一份。
首邦股票行檳城的分行,位於檳城京華大酒店,它是在12樓的辦公大樓。此地點可容納60人,有興趣者可以電話或SMS報名,SMS報名者須報上名字及電話號碼,電話是012-6597910或011-20132996。
詳情請參閱http://www.leinvest.com/ch/或
http://chartpick.blogspot.com。



Thursday, May 15, 2014

马中股票专家锺观涛及冯常明5月24日下午2时至6时《股市致富学》大讲座,现开放报名,讲座地点设在槟城京华大酒店(Hotel Royal Penang)的首邦股票行槟城分行(SJ Securities Penang Branch)




5月24日下午2时《股票致富学》第9场精彩讲座,讲座由首邦股票行槟城分行SJ Securities Penang Branch与凯思特乐股公司联合在槟城京华大酒店(Hotel Royal Penang)举办,由光明日报专栏作者锺观涛及中国的《弘历》首席讲师冯常明在槟城开讲。


马中股票专家5月24日下午2时至6时《股市致富学》的讲座,现开放报名,讲座地点设在槟城京华大酒店(Hotel Royal Penang)的首邦股票行槟城分行(SJ Securities Penang Branch)。SJ Securities在酒店办公楼12楼。
槟城光明日报股票专栏作者锺观涛将呈献:《如何在股市月入万元?》
中国《弘历》特別从北京邀来冯常明首席讲师主讲《决战股市巅峰之赢利为王》。

锺观涛将从股市的最新发展谈起,并触及股市炒家的炒作手法,最后分析如何可以利用软件的讯号进出自如的从股市赚取万元收入。
中国弘历首席讲师冯常明会利用他深厚功底和丰富的实战操作经验,点出马股主力迹象,描出主力机构手法和意图让人可立即了解股市。
首邦股票行槟城的分行,位于槟城京华大酒店;它是在12楼的办公大楼。这次也变成此次大讲座的主办地点,可以容纳60个人,有兴趣者可以电话或SMS报名,SMS报名者须报上名字及电话号码,有没有位子皆会收到SMS的通知那些想在股市致富者可以尽速报名,电话是012-65979 10/011-20132996。
冯常明老师毕业於吉林师范大学金融系,主修金融学、公司理财、金融市场学、期权、期货及衍生品、商业银行学、中央银行学、投资银行学、国际金融学、证券投资学。先后在南京银行,江南证券,长城证券,华泰证券任职,2003年加盟弘历,长期负责公司机构客户操盘人员的培训工作。
因自身对证券市场的狂热和喜好,及特殊的从业经历,积累了丰富的操盘经验与实战技法,对市场的结构和节奏有其独到的见解和判断,对庄家主力机构的操盘手法了如指掌。

Tuesday, April 22, 2014

(槟城讯)
4月26日槟城《富爸爸投资技术》大讲座
QE退出预期增强,升息预期加强,牛市还能持续吗?如何在弱势市场保证股市利润,请参加426的《富爸爸投资技术》大讲座

前50名到场送KLCI 月线周期拐点图。

4月26日,首邦股票行将与中国《弘历》软件公司举办《富爸爸投资技术》大讲座(Rich Dad Investment Technique)。
大讲座定于2014年4月26日(周六)下午2时至5时在Hotel Royal Penang 12楼的首邦股票行槟城分行(SJ Securities Penang)举行。
光明日报专栏作者锺观涛将主讲《富爸爸股票致富心法》,他也会讲解罗勃特清崎(Robert T.kiyosaki)的《富爸爸、穷爸爸》一书中的传奇故事。
锺观涛也会告诉你如何加入富爸爸的股票whatsapp财富圈?如何买在起张点?如何炒底?
中国《弘历》公司名嘴张芳主讲《主力行踪全程大揭密》,告诉你谁在控制股价,为什么要控制股价,为什么涨?为什么跌?多少巴仙才能控盘?才能操控股价。
她会从图表中告诉你主力现在做什么,通过主力的运作过程(建仓,拉升,洗盘,出货)作解析。
张芳会通过主力,庄家和散户的深度分析,从思维到操作手法,让你能清楚地明白为什么有些人赚钱有些人输钱。
她会对全攻略进行分析,趋势决定赚钱的机会,量能决定趋势的方向,空间决定趋势的大小


有兴趣者可以电话或SMS报名,来电致 012-6597910 或 011-20132996。
有兴趣者可以电话或SMS报名,来电请致012-6597910或011-20132996。
前50名报名者将获《弘历》软件公司内部机密培训引用的2014年度股市拐点图,绝对独家。晚上6时至9时有《弘历》会员课。
钟观涛原名吴继宗,也是988电台每周一股市点评人,亦是《股市创富大赢家》作者,也是SJ资深的股票经纪,在股市20年,经验丰富,有血有泪,看透人生,看透股市,专做股票,专写股票,专讲股票,为研究股票,一门深入,有独特心得,他可以带你进入《股市财富之门》,近年创出《股市投资123》秘法,让你可以轻松致富。
大讲座也会示范如何使用弘历软件低买高卖,比如:
TAS(5149)在4月16日出示买入讯号,当天收市1.27,翌日,即4月17日,我们以1.28的开市价买入2万股,就可以在4月21日(T+2)以1.38沽出,净赚1610.84,回酬率:6.29。



Sunday, March 2, 2014

目前指數走勢橫擺,群龍無首。小股結束暴漲,股市未來何去何從?馬股牛市還能跑多久? 請參加3月9日在首邦股票行和《弘歷》軟件公司舉辦的 《2014年大马股市投资全攻略》大讲座。


  2014-03-03 13:25  阅读 0 次  字体: [ A- A A+ ]  繁體中文  


(吉隆坡讯)
全球暴風雨傳聞不斷,本地去年四季度多數業績大幅下挫,目前指數走勢橫擺,群龍無首。小股結束暴漲,股市未來何去何從?馬股牛市還能跑多久?
請參加3月9日在首邦股票行和《弘歷》軟件公司舉辦的
《2014年大马股市投资全攻略》大讲座。

投资像是一种游戏,往往是熟悉游戏规则的人更容易赢,投资也是一种知识和知识的较量,分析得越全面,赚钱的概率就越高,所以,先了解和熟悉股票市场的规则,然后学习全面的分析方法,提高我们在股票市场赢钱的概率。
通过本次课程,你可以了解到大马市场的运行规律,知道未来方向,知道能涨多久,知道会跌多久,知道什么时候该止损,最终做到上涨的市场赚大钱,下跌的市场不输钱或是少输钱。
这㘯以中文进行的大讲座,前50名到场者将送2014马股投资报告

大讲座日期是今年 3月9日(星期日)下午2时至6时
主讲人为吴继宗(首邦股票行股票经纪兼资深报章专栏作者)及赵克伟(中国《弘历》高级讲师兼大马分公司经理)

吴继宗所讲的 题目是《从宏观及玄学角度谈2014年的股市部署》,。赵克伟的讲题是
《庄家操盘绝技》。

讲座地点在首邦股票行莎安南总部投资俱乐部(SJ Securities Investor Club),地址是:
Wisma Synergy,72, Persiaran Jubli Perak,Seksyen 22, 40000, Shah Alam, Selangor
有兴趣者可以电话或sms报名,来电请致首邦股票行客户服务专员012-6597910,提供你的姓名及手机号码,以便保留位子。只有50个位子,报名从速,赶快,先报先得。

吳繼宗,也是988電台每週一股市點評人,亦是暢銷書《股市創富大贏家》作者,也是SJ資深的股票經紀,在股市20年,經驗豐富,專做股票,專寫股票,專講股票。他可以帶你進入《股市財富之門》更多詳情,請瀏覽http://chartpick.blogspot.com/及http://www.leinvest.com/ch/。